Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 3.900.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 3.900.000 PR0015_ABBAN
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
300m2

Prédio para Venda e Locação, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo, SP

Este prédio comercial localizado em São Paulo, na Chácara Santo Antônio, é uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. Com uma área total e útil de 300 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com quatro quartos e quatro banheiros, além de quatro salas espaçosas, este prédio comercial desocupado oferece uma estrutura pronta para ser adaptada de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com comodidades como central de ar condicionado, divisórias e escritório, o imóvel se destaca pela praticidade e conforto que oferece.

Com uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial para se tornar o local ideal para o seu negócio prosperar. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto tudo o que este prédio comercial tem a oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Antônio das Chagas - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.