Imóvel Comercial à Venda, 16 m² por R$ 106.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 16 m² por R$ 106.000.000 PR0002_SIG
Setor Central, Goiânia - GO

20 Banheiros
104 Vagas
16m2
28m2 Totais

Prédio à venda, Av. Anhanguera, Setor Central, Goiânia, GO

Edificio Sede da Caixa Econômica Federal, com 28.256 m2, de área construída, e 3.300 m2 de terreno, com 19 lajes de 868,04 m2 cada, mais térreo, mais andar sede da agência da Caixa, anfiteatro, salão de reuniões, mais subsolo de garagens com 104 vagas, com todas as lajes locadas, com rendimento atual de R$ 656.000,00 mensais.
Valor do imóvel: R$ 106.000.000,00

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Localização

Avenida Anhangüera - Setor Central, Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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