Imóvel Comercial à Venda, 112 m² por R$ 1.190.000

Imóvel Comercial à Venda, 112 m² por R$ 1.190.000 BV17675
Campo Belo, São Paulo - SP

1 Banheiro
112m2
280m2 Totais

Imóvel Comercial em Campo Belo

Campo Belo, Galpão Comercial de 280m² com vão livre.

Galpão Comercial com área total de 280m² 113m² com área privativa.
Térreo: Galpão com amplo vão livre, ideal para armazenamento, produção ou showroom, com uma sala funcional nos fundos e banheiro.1º Subsolo: Ambiente dividido em sala, quarto e cozinha, com um banheiro, ideal para uso de funcionários ou como área de apoio.

O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com proximidade a restaurantes, supermercados, bancos e transporte público, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Este é o espaço ideal para o seu negócio, seja para armazenamento, comércio ou serviço. O bairro conta com muitas opções de serviços. Para quem não abre mão de resolver pendências no comércio local, as ruas Vieira de Moraes e Joaquim Nabuco têm bancos, lojas, supermercados, bares e restaurantes. A poucos minutos de distância do Campo Belo também está o Shopping Ibirapuera, que concentra inúmeros tipos de estabelecimentos no mesmo espaço.


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Localização

Rua Volta Redonda, 194 - Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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