Imóvel Comercial à Venda, 250 m² por R$ 3.300.000

Imóvel Comercial à Venda, 250 m² por R$ 3.300.000 12186
Vila Bertioga, São Paulo - SP

6 Banheiros
7 Vagas
250m2

Casa Térrea Comercial Reformada á venda com 388m² – Pronta para Uso na Mooca / Zona Leste

Excelente casa térrea comercial à venda em terreno de 388m² (10 x 38), totalmente reformada e pronta para uso na Vila Bertioga.
Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso por transporte público, próximo à Av. Paes de Barros, Radial Leste e Rua Fernando Falcão.
O imóvel conta com:
6 salas amplas (sendo 2 na edícula)
6 banheiros
Recepção espaçosa e elegante
Refeitório
Vagas para até 7 carros (3 na frente + 4 no corredor lateral)
Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios, salões de beleza ou pequenas empresas.
Regiões próximas: Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Vila Bertioga, Vila Alpina, Parque da Mooca.
Agende já sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel comercial na Zona Leste de São Paulo!

Características

  • Quintal

  • Interfone

  • Jardim

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Em meses
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Localização

Vila Bertioga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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