Imóvel Comercial à Venda, 246 m² por R$ 4.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 246 m² por R$ 4.000.000 AC0103
Bela Vista, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
246m2

Andar Corporativo Paulista Nobre Imóvel com renda

Imóvel com renda
Projeto de Arquitetura : AFLALO e GASPERINI Número de torres: 1 torre Número de pavimentos: 5 Subsolos + Térreo + 16 Tipos+ Duplex Número de Unidades por Andar : 10 salas Número total de unidades: 168 Número de Elevadores: 4 elevadores na torre + 2 elevadores transição subsolos Garagem: 269 vagas normais + 7 vagas p/ deficientes + 53 vagas p/ motos Área do Terreno: 1.750,90 m²Área Privativa: 9.600,00 m²Endereço: Av. Paulista x Rua Plínio Figueiredo x Rua Carlos Comenale (ao lado do MASP)
LOBBY
PÓRTICO
JARDIM
Locado para multincional (3 salas), 1 sala vaga

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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