Imóvel Comercial à Venda, 240 m² por R$ 1.300.000

Imóvel Comercial à Venda, 240 m² por R$ 1.300.000 PR0001_CONF
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
3 Vagas
240m2

Prédio à venda, 240 m² por R$ 1.300.000,00 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ

Excelente prédio em ótima localização possuindo 1 galpão e 4 salas, (sendo que o galpão e uma das salas estão alugados).Imóvel possui cerca de 445m2. de área construída.Cada sala medindo aproximadamente 60m2.Galpão com 3 vagas de garagem Alugados atualmente por: Galpão: R$ 5.400Sala: R$ 1.200Tem um McDonald's a 150m.Gerando uma ótima renda mensal, perfeita para investidores, podendo comprar já com os contratos de locação!Agende sua visita!! Faça seu negócio imobiliário com quem tem mais de 15 anos de atuação e tradição no mercado local. Somos especialistas em Compra, Venda, Locação, Administração e Legalização de Documentação, em negócios imobiliários. Estamos aguardando seu contato. Att. Confiança Assessoria Imobiliária!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada do Mendanha, 2046 - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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