Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 223 m² por R$ 2.676.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 223 m² por R$ 2.676.000 AC0147
Cidade Monções, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
223m2

Andar Corporativo, 223 m² - venda por R$ 2.676.000,00 ou aluguel por R$ 20.026,15/mês - Berrini - São Paulo/SP

Imóvel com 223m² , tendo 2 salas e um bom espaço em vão livre, todo no carpete, 4 banheiros, com lâmpadas de led na entrada, porta de vidro. Muito bem localizada, ao lado da Av Eng Luis Carlos Berrini, próximo Av Nações Unidas, estação Berrini e muito mais, vale apena conferir.
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 446 m²e conta com 3 elevadores sociais.

possui ar-condicionado Central e um total de 110 vagas de estacionamento.

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Publicidade / Propaganda, Consultoria Geral e Informática.

Edifícios para locação na região Berrini

Características

  • Ar Condicionado

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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