Imóvel Comercial para Aluguel , 2237 m² por R$ 134.230

Imóvel Comercial para Aluguel , 2237 m² por R$ 134.230 AC0015
Tamboré, Barueri - SP

4 Banheiros
48 Vagas
2237m2

Prédio Triple A - andar de 2237,

iPTU incluso no condominio
16 pavimentos
3 anos
Estrutura de concreto armado
Fech. Lateral Alvenaria
Revestimento externo Concreto e pele de vidro
9 elevadores Thyssenkrupp

Características do Imóvel
Conjunto 1201 e 1202
Área privativa 2237,15
48 vagas
Forro Fibra mineral acustica
Piso elevado
Ar condicionado central
Prazo 36 meses (mínimo)
Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança
Correção IGP-M ou IPCA
Valor de locação R$134.230,00
Condomínio R$77.517,64
IPTU : incluso no condominio
Castelo Branco Office Park - Jatobá está localizado na Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939 na região do zona . Localizado próximo a entrada de Alphaville pela Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso pela Avenida Tamboré e Alameda Araguaia.
 
Próximo á hoteis como, Fórmula 1 Barueri, Ibis Barueri, Coqueiro Hotel entre outros.
 
Este prédio comercial tem 14 andares com uma área locável de 31.054 m² e ar condicionado Central .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Forro de Gesso

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Tamboré, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.