Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 217 m² por R$ 1.300.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 217 m² por R$ 1.300.000 AC0010
Centro, Rio de Janeiro - RJ

3 Banheiros
217m2

Andar Corporativo, 217 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 5.711,87/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Andar corporativo com recepção, 02 amplas salas possuindo divisórias, 03 banheiros, cozinha e área externa com churrasqueira,

Prédio:
Portaria e elevadores recém reformados
02 elevadores
circuito interno de câmeras
sistema de incêndio
09 Pavimentos
Localizado no coração do centro do Rio de Janeiro, entre a Rua da Assembleia e Rua São José, uma ampla movimentação de pessoas, com fácil acesso a VLT, linhas de ônibus e Metrô, (ficando entre a estação Carioca e Uruguaiana), farto comércio ao entorno do imóvel, fórum a 5 minutos do imóvel, TGMC ficando há 4 minutos, cartórios ao lado do prédio, lotéricas e bancos bem pertinho para melhorar ainda mais, prédio com garagem para alugar logo ao lado (menos de 1 minuto do prédio)

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

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Em meses
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Bervel Imóveis e Condomínios

(21)971... ver telefone

Localização

Rua do Carmo, 9 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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