Imóvel Comercial à Venda, 206 m² por R$ 2.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 206 m² por R$ 2.600.000 BV18676
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
206m2

Imóvel Comercial em Itaim Bibi

Edificio Seisaplaza no Itaim Bibi, Conjunto Comercial de 206m² com 4 vagas

Conjunto Comercial unificado de 206m² com 3 banheiros, recepção, hall, copa, 4 vagas.

Construído há 31 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 14 andares, com lajes a partir de 200.0000, e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Seisa Plaza possui um total de 56 vagas de estacionamento.

O sofisticado Itaim Bibi, que inclui a área da Vila Olímpia, é conhecido por suas sedes corporativas e vida noturna agitada. A cena gastronômica eclética inclui restaurantes japoneses e franceses sofisticados, bem como lanchonetes simples, enquanto as compras se concentram em shoppings de luxo como o JK Iguatemi e o Shopping Cidade Jardim. O Parque do Povo, nas proximidades, tem pistas para correr, áreas de piquenique e um pequeno teatro.
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Localização

Rua Tabapuã, 100 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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