Imóvel Comercial à Venda, 188 m² por R$ 450.000

Imóvel Comercial à Venda, 188 m² por R$ 450.000 BV13013
República, São Paulo - SP

3 Banheiros
188m2

Imóvel Comercial em República

Dados para venda e locação
Rua 24 de Maio,

São 3 conjuntos com 3 banheiros, 2 cozinhas, 6 salas fechadas de trabalho com ar condicionado, 1 sala de reunião, 1 sala de recepção e 1 sala de espera de cliente. Com cortinas e mesas de trabalho.
Rede de internet pronta.
Em ótimo estado. Documentação toda em ordem.

Área total = 188,90 m2.

Não tem garagem.
Rede de internet pronta.
Em ótimo estado. Documentação toda em ordem.

O Palácio do Comércio - SP está localizado na Rua 24 de Maio, 35, na região Centro da cidade São Paulo
Com um total de 285 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O Palácio do Comércio - SP possui ar-condicionado Individual
Com 71 anos, é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento capital paulista tem a classificação C.
O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 915 m²e conta com 6 elevadores sociais.

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Localização

Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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