Imóvel Comercial para Aluguel , 1803 m² por R$ 189.370

Imóvel Comercial para Aluguel , 1803 m² por R$ 189.370 AC0428
Saúde, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
1803m2

Andar Corporativo para alugar, 1803 m² por R$ 244.376,96/mês - Saúde - Rio de Janeiro/RJ

Nesse momento de reurbanização de uma parte da cidade, surge o VISTA GUANABARA, um empreendimento com todas as características importantes que se espera das construções atuais: modernidade e sustentabilidade. Um projeto arquitetônico que se insere como um marco na paisagem carioca, no coração do projeto Porto Maravilha, apontando a direção para onde a cidade do Rio de Janeiro quer se recriar e crescer. Uma torre única, sendo 4 subsolos, 4 garagens elevadas, 1 pavimento de acesso e 17 pavimentos.

O VISTA GUANABARA não é apenas um novo prédio que imprime progresso e arquitetura cosmopolita, ele gera conforto e proporciona facilidades aos usuários. O edifício foi projetado para receber ambientes corporativos com seriedade e elegância, oferecendo infraestrutura de altíssima qualidade para atrair um público global. Sua obra incorpora conceitos inovadores de sustentabilidade, tecnologia e gestão de recursos energéticos. Um prédio que se diferencia pelo alto desempenho de conforto e longevidade da edificação.
O Vista Guanabara está localizado na Avenida Barão de Tefé, 34, na região Portuária da cidade Rio de Janeiro
O Vista Guanabara possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 382 vagas de estacionamento.
O edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 1699 m²e conta com 11 elevadores sociais.
Passados 3 anos desde o termino da sua construcao, o Vista Guanabara é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Saúde, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.