Imóvel Comercial para Aluguel , 16321 m² por R$ 440.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 16321 m² por R$ 440.000 PR0012_JRHX
Centro, São Paulo - SP

1 Banheiro
16321m2

Prédio para locação, Centro, São Paulo, SP

Este prédio comercial para locação está localizado no coração de São Paulo, no Centro da cidade. Com uma área útil de 16.321,63 m², este imóvel oferece um amplo espaço para diversas possibilidades de negócios. Atualmente desocupado e não mobiliado, proporciona uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado para estabelecer sua empresa.Com uma área tão generosa, este prédio comercial oferece inúmeras opções para adaptação de acordo com as necessidades do futuro locatário. Seja para escritórios, lojas ou outros tipos de empreendimentos, a amplitude e a localização estratégica são pontos-chave que tornam este imóvel uma escolha atrativa. Além disso, a estrutura desocupada permite uma personalização completa do espaço, de acordo com as preferências e exigências do novo inquilino.

Não perca a chance de conhecer de perto este prédio comercial espaçoso e bem localizado no Centro de São Paulo. Com um valor de locação de R$ 440.000, esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil para estabelecer ou expandir seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer para o sucesso da sua empresa.

DISPOSIÇÕES GERAIS:
Prédio de uso exclusivo
Andares tipo
Sobreloja
Recepção
Auditório
7 Elevadores
Casa do zelador
Sistemas de telefonia e fibra óptica
Sistema de combate contra incêndio
Estacionamento
Vagas de garagem 61
Copa
Sistema de segurança
WCs

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida São João, 465 - Centro, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4272436 - Imóvel Comercial na Avenida São João, 465, Centro em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.