Imóvel Comercial à Venda com 16 quartos, 3000 m² por R$ 2.300.000

Imóvel Comercial à Venda com 16 quartos, 3000 m² por R$ 2.300.000 P190423-01
Quebra Frascos, Teresópolis - RJ

16 Quartos
10 Suites
5 Banheiros
21 Vagas
3000m2
5200m2 Totais

Pousada para Venda em Teresópolis, Quebra Frascos, 16 dormitórios, 10 suítes, 5 banheiros, 21 vagas

Pousada exclusiva em Quebra Frascos Teresópolis/RJ
Uma oportunidade única para viver em meio à natureza e, ao mesmo tempo, investir em um negócio com excelente potencial de rentabilidade.
Localizada em um dos bairros mais nobres e bucólicos de Teresópolis, esta propriedade encanta pela privacidade, pela vista deslumbrante e pela atmosfera de paz e conexão com o verde
Dimensões do imóvel:
Aproximadamente 5.200 m² de terreno
600 m² de área construída
Estrutura de hospedagem:
6 quartos
2 suítes internas
8 suítes externas independentes e mobiliadas
Infraestrutura completa:
Piscina
Quadra poliesportiva
Sauna
Área gourmet com churrasqueira
Cozinha com fogão a lenha + copa
Horta e galinheiro
Árvores frutíferas
Água de nascente
Estruturas adicionais:
Casa de caseiro (3 quartos, sala, cozinha e banheiro)
Apartamento independente (1 quarto, sala, cozinha e banheiro)
Galpão de apoio (25 m²)
8 vagas cobertas + 13 descobertas
Diferenciais que encantam:
Vista privilegiada para a paisagem natural
Localização nobre e tranquila
Perfeita integração com a natureza
Ideal para moradia com renda ou investimento no setor de hospedagem.
Uma propriedade versátil, pronta para receber e encantar hóspedes.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste refúgio na serra!


Observao: Não aceita financiamento bancário.
Não aceita permuta

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Localização

Estrada Ministro Gama Filho - Quebra Frascos, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.