Imóvel Comercial para Aluguel , 1461 m² por R$ 182.710

Imóvel Comercial para Aluguel , 1461 m² por R$ 182.710 AC0514
Butantã, São Paulo - SP

1461m2

Andar Corporativo para alugar, 1461 m² por R$ 182.710,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

O empreendimento está localizado no Butantã, um dos mais prestigiados bairros residenciais da cidade, próximo às principais vias de acesso da capital e a minutos de grandes centros empresariais. A região dispõe de ampla infraestrutura de serviços, além de proporcionar acessibilidade a seus usuários via ciclovia, ciclofaixas, corredores de ônibus exclusivos e pela estação Butantã, linha amarela do Metrô, localizada a apenas 300 metros do imóvel, que é interligada às linhas esmeralda da CPTM e verde do Metrô.
14 lajes corporativas de alto padrão, térreo formado por lojas, restaurante e teatro, o River One Corporte é inspirado na tendência mundial de morar, produzir, compartilhar e entreter-se em um único lugar. Seu design arrojado, andares livres de pilares e valorização de luz natural, garantem ótima ocupação.
Área Mínima do Andar 1.383m²
Área Máxima do Andar 1.470m²
Área Bruta Locável 20.329m²
Andares 14

Certificação Green Building;
Vista Permanente 180° para a cidade;
Design arrojado com elementos de biofilia;
Certificação USGBC;
Hall de entrada com 10m de pé-direito;
Fachada com alta eficiência térmica;
Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade;
Arquitetura que valoriza a entrada de luz natural;
Andares multi-uso com amplo pé direito de 4m piso a piso;
Restaurante, conference Center e Lojas de apoio Local;
Mix use: Residencial, Corporativo e entretenimento.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Butantã, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.