Imóvel Comercial à Venda, 140 m² por R$ 1.150.000

Imóvel Comercial à Venda, 140 m² por R$ 1.150.000 PR0203_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
140m2

Casa comercial para venda em Moema , 140m²

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica!
Terreno com 110m² e área construída de 140m², distribuídos da seguinte forma:
Piso térreo:
Sala ampla
Lavabo
Copa
Edícula com quarto e banheiro
Corredor lateral com churrasqueira
Duas vagas de estacionamento na frente
Piso superior:
Duas salas amplas
Banheiro social
O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios: escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros.
Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa: restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais.
Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial!
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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida dos Bandeirantes, 2649 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC5728667 - Imóvel Comercial na Avenida dos Bandeirantes, 2649, Vila Olímpia em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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