Imóvel Comercial à Venda, 132 m² por R$ 3.200.000

Imóvel Comercial à Venda, 132 m² por R$ 3.200.000 SF47548
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Banheiro
5 Vagas
132m2
140m2 Totais

Imóvel Comercial em Itaim Bibi

Cód.: 44669

Sem mobília

O Tabapuã Office Torre Jirau está localizado na Rua Tabapuã, 50 na região do Itaim Bibi da cidade São Paulo e também fica próximo a Faria Lima.

Proximidades: Avenida São Gabriel, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Santo Amaro.

Possui um padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas de várias segmentos.

Contém:
Ar-condicionado;
12 vagas de estacionamento.

Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel.

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Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Elevador

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Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

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Localização

Rua Tabapuã, 50 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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