Imóvel Comercial à Venda, 1320 m² por R$ 3.350.000

Imóvel Comercial à Venda, 1320 m² por R$ 3.350.000 11087
Centro, Santos - SP

15 Banheiros
1320m2

Prédio, Centro, Santos - R$ 3.35 mi, Cod: 11087

Vende-se Prédio Comercial no Centro de Santos/SPReferência: 11087Este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Aqui estão os detalhes:1.Descrição:O prédio possui quatro andares, todos servidos por um elevador.Cada andar tem uma área de 300 m², totalizando 1.320 m².Além dos andares, há uma loja térrea e um mezanino com acesso aos pavimentos superiores.2.Localização Estratégica:Situado na XV de Novembro, no coração do centro histórico de Santos.A área é comercial e cultural, próxima à alfândega, ao porto, a bancos e outros serviços essenciais.3.Detalhes do Imóvel:O imóvel à venda inclui a loja térrea e o mezanino, totalizando 300 m².Internamente, há divisórias, salas e banheiros, tudo pronto para receber o seu negócio.E o melhor: são 16 banheiros no total, com 4 em cada andar!4.Prédio com Elevador:O elevador facilita o acesso aos diferentes andares, tornando o espaço ainda mais versátil.Lembramos que os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros e inexatidões.

Características

  • Elevador

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Localização

Centro, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.