Imóvel Comercial à Venda, 130 m² por R$ 1.380.000

Imóvel Comercial à Venda, 130 m² por R$ 1.380.000 BV17897
Santa Cecília, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
130m2

Imóvel Comercial em Santa Cecília

Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam funcionalidade, modernidade e uma localização estratégica. Com
Principais características:
Salas amplas e totalmente abertas: Espaços livres de paredes ou colunas, permitindo layouts flexíveis e personalizados, ideais para diferentes configurações de trabalho.
Sala de diretoria exclusiva: Um ambiente privativo que inclui um banheiro exclusivo, garantindo conforto e praticidade para lideranças e reuniões proporcionadas.
Infraestrutura completa: Dispõe de 4 banheiros totalmente reformados e uma copa ampla , ideal para momentos de convivência e refeições.
Vista privilegiada: Localizado em um andar alto, proporciona uma visão espetacular da cidade, perfeita para criar um ambiente inspirador.
Prédio moderno e bem localizado: Situado em um edifício contemporâneo com excelente localização, a apenas 5 minutos da estação do metrô Marechal , facilitando o acesso para colaboradores e clientes.
Exclusividade da torre: O prédio possui uma única torre com 18 andares e conta com 03 elevadores , garantindo agilidade e comodidade no dia a dia.
Este imóvel combina sofisticação e funcionalidade

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Características

  • Elevador

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Localização

Avenida Angélica, 672 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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