Imóvel Comercial à Venda, 120 m² por R$ 850.000

Imóvel Comercial à Venda, 120 m² por R$ 850.000 PR0051_LARES
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
120m2

Casa comercial para venda, 120m²

Casa Comercial à Venda Na Vila Clementino

Localização Imbatível : 750m do Metrô Santa Cruz!
Endereço: Vila Clementino, São Paulo - SP

Destaques do Imóvel:

120 m2 distribuídos em 5 salas, 2 banheiros e uma mini copa.
Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia, agência de publicidade e marketing, escritório de arquitetura, consultórios médicos, salões de beleza e diversos tipos de serviços.
Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade
Ambiente seguro e movimentado, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes
Facilidades:
Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio

Com uma Localização Privilegiada:

Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz, uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.
Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores.
Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial.
Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios.

Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão.

Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda.

Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo.

Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento.

Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Três de Maio, 111 - Vila Clementino, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC5196262 - Imóvel Comercial na Rua Três de Maio, 111, Vila Clementino em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.