Imóvel Comercial para Aluguel , 1156 m² por R$ 187.689 AC0053

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Área Locável Total (m²): 24.258
Andares: 13
Relação Vagas: 32 m²/vaga
Piso: Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Placas de Forro Rebaixadas
Ar condicionado central,
Fibra ótica,
CFTV,
Catracas eletrônicas,
Vigilância 24hs.,
Sistema de detecção de incêndio,
16 elevadores,
Heliponto,
Sky Lobby
O edifício com empresas nacionais e multinacionais de médio e grande porte.
Classificado como Triple A pelo Núcleo de Real Estate da Poli/USP, contemplando modernos sistemas de ar condicionado, automação e supervisão predial, elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, geração de energia, telecomunicações, conforto térmico e acústico, entre outros.
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 22,147 m²
CONFIGURAÇÃO: 13 ANDARES -
Está situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nações Unidas, Bandeirantes e Engenheiro Luís Carlos Berrini. A região do Itaim Bibi oferece excelente estrutura de serviços, comércio e lazer. A área ainda é dotada de eficiente sistema viário, o que facilita o acesso às principais regiões da cidade. O edifício fica a poucos metros das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Nações Unidas, e logo após o túnel Presidente Jânio Quadros, que oferece acessos à Cidade Universitária e ao Morumbi, também fica próximo à Hípica Paulista, Jockey Club, à sofisticados shoppings centers JK, Iguatemi, Morumbi e Market Place , ao aeroporto de Congonhas, a rede hoteleira e de flats de padrão internacional Meliá, Blue Tree, Caesar Park, Hilton e Hyatt bem como restaurantes, academias de ginástica e casas de espetáculos.
Pé direito de 2,85 m2
piso elevado,
gerador da área comum
auditório
espaço para eventos e coffee shop
Laje corporativa para locação, com 1045m² de área BOMA, em vão livre, pé-direito 2,85m, com ar condicionado central, forro suspenso modular, com 32 vagas de garagem. Em edifício contemporâneo, com design arrojado, que dispõe de recepção 24h, auditório (locável), controle de acesso, (CFTV), segurança e monitoramento 24hs, fibra óptica, gerador de energia para áreas comuns, concierge, bicicletário para funcionários, vestiário, car wash, spa, com Certificado LEED - Green Building. Em excelente localização na Vila Olímpia