Imóvel Comercial para Aluguel , 2331 m² por R$ 440.000

Imóvel Comercial para Aluguel , 2331 m² por R$ 440.000 PR0010_JM
Asa Norte, Brasília - DF

1 Banheiro
2331m2
11365m2 Totais

Prédio Corporativo na SEPN com 11.365,85m² AC e 2.331m² LT

Prédio Comercial na SEPN com 11.365,85m² de Área Construída em Terreno de 2.331,00m² e Área privativa de 6.358,57m², Prédio com Habíte-se com acabamento de primeira, hall dos 3 elevadores em granito, andares com piso de madeira flutuante com previsão para rede de dados já instalada, cortinas, ar condicionado, instalações contra incêndio com Springer. Vidros térmicos, forro modular mineral.

1° Subsolo com 816,00m², acesso fácil pela W 2 com 70 vagas
2° Subsolo com 936,00m², acesso fácil pela W 2 com 65 vagas
Loja Térrea com 953.60m² com portaria, várias salas e local para auditório.
1º Pavimento com 954,51m², dividido em 4 salas grandes com subdivisão, banheiros coletivos e copa.
2º Pavimento com 954,51m², dividido em 4 salas grandes com subdivisão, banheiro privativo e banheiros coletivos e copa
3º Pavimento com 954,51m², dividido em 4 salas grandes com subdivisão, banheiro privativo banheiros coletivos e copa
4º Pavimento com 789,44m², dividido em 4 salas grandes com subdivisão, banheiro privativo banheiros coletivos e copa, ainda dispõe de uma área descoberta para convivência.

A equipe Jeziel Mendes Consultoria Imobiliária, avalia gratuitamente, vende ou aluga o seu imóvel, com segurança jurídica, agilidade e sobretudo com profissionalismo ético.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra SEPN 504 Bloco B, 1 - Asa Norte, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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