Imóvel Comercial para Aluguel , 1102 m² por R$ 231.452

Imóvel Comercial para Aluguel , 1102 m² por R$ 231.452 AC0172
Itaim Bibi, São Paulo - SP

34 Vagas
1102m2

Andar Corporativo para alugar, 1102 m² por R$ 282.470,03/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Open Space, piso elevado, forro e luminárias.
O edifício possui um total de 16 andares conta com 6 elevadores com chamada antecipada
Possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 526 vagas de estacionamento.
Lobby de Entrada, Recepção, Portaria com Controle de Acesso, Hall, Estacionamento Rotativo para Visitante, Piso elevado e forro modular. Acesso para Deficiente Físico, Sistema contra Incêndio .
INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O edifício possui , tem 524m² e 1038m² de área útil, 0 quartos e 16 e 32 vagas de garagem.
Possui instalações modernas, funcionais e seguras, e diferenciais nos acabamentos e na sua arquitetura.
Edifício corporativo AAA
Certificação LEED Gold

ÁREA TERRENO: 5.991 m²
ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 35.746 m²
ÁREA LOCÁVEL TOTAL: 16.946 m²
Áreas BOMA

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.