Imóvel Comercial à Venda, 1065 m² por R$ 11.716.650

Imóvel Comercial à Venda, 1065 m² por R$ 11.716.650 AC0116
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1065m2

Andar Corporativo com Renda

Edifício emblemático do centro do Rio, de 30 andares, distribuídos em 28.782,98 m² locáveis e está estrategicamente localizado numa das principais Avenidas do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso à estação Carioca do Metrô e abundante linhas de transporte urbano viário
29 andares
10 elevadores
auditorio
controle de acesso
CFTV
Sistema de Combate Incêndio
Ar Condicionado central
Piso elevado
Forro mineral modular
pé direito, 255 m2
Gerador áreas comuns

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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