Imóvel Comercial à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 444.143

Imóvel Comercial à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 444.143 ST0363
Batel, Curitiba - PR

1 Quarto
1 Banheiro
30m2

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIMENTO NO BATEL - ST0363

ATENÇÃO INVESTIDORES, ÚLTIMAS OPORTUNIDADES DE STÚDIO NO BATEL PRÓXIMO AO FUTURO CENTRO DE CONVENÇÕES DA IPOLocalizado no Batel ao lado do Kharina, Festival, Bancos, Shoppings... Tranquilidade no centro de tudo.EMPREENDIMENTO:*EXCELENTE RETORNO FINANCEIRO*EXPECTATIVAS DE DIÁRIA AIRBNB R$ 500,00 À R$ 600,00 *80% OCUPAÇÃO AO MÊSAquecimento de água central com recirculação de água quente;Lâmpadas de led nas áreas comunspara redução de consumo;kids place + Pet;Infraestrutura para carros elétricos;Piscina e solário;Sky Gym;Sky Gourmet;Praça Rooftop;Serviços pay-per-use;STÚDIO:Sacada entregue no Porcelanato;Churrasqueira à Carvão;Paredes duplas com isolamento acústico;Fechaduras eletrônicas com biometria nas entradas dos apartamentos;Infraestrutura para instalação de sistema de ar-condicionado;*Imagens Ilustrativas*Consultar disponibilidade*Valores sujeitos a reajustePREVISÃO DE ENTREGA JANEIRO/2025

Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Coronel Dulcídio, 915 - Batel, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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