Galpão para Venda/Aluguel por R$ 7.250.000

Galpão para Venda/Aluguel por R$ 7.250.000 3110
Centro, São José dos Campos - SP

50 Vagas

Galpão em Centro

(3110) 16 salas, 02 recepções, 03 WC's, 02 vestiários, cozinha, depósito, sala de espera e aproximadamente de 20 à 30 vagas de estacionamento
R$ 7.250.000,00 venda e R$ 25.000,00 locação

Tem estrutura para uma clínica médica com 15 salas consultórios, salas para administração, recepção, sala de espera, banheiros, vestiários masculino e feminino para funcionários, cozinha, amplo estacionamento com 50 vagas para clientes.

Mais uma casa com 03 quartos com uma suíte, copa, cozinha, escritório, edícula e quintal nos fundos.

Observações:
Área construída para locação: 687,17 m2 e terreno de 1.485,84 m2
Total de área construída para venda: 830,00 m2 e terreno de 3.720 m2

Localizado em ímpar para todo tipo de comércio, região central da cidade...

Necessita de reforma geral

Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis.

** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **

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Localização

Centro, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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