Galpão para Venda/Aluguel , 3650 m² por R$ 7.200.000

Galpão para Venda/Aluguel , 3650 m² por R$ 7.200.000 BA0003_YASM
Água Comprida, Cambuí - MG

3650m2
8840m2 Totais

Galpão / Barracão para locação, Água Comprida, Cambuí, MG

OPORTUNIDADE!!
Ótimo galpão disponível para venda e locação.
- Dados do galpão:
* Galpão de 3.650m²;
* 10mts livres de pé direito;
* 5 docas;
* 2 Rampas para acesso ao galpão;
* Mais uma construção, sendo piso superior escritório, sala de espera, banheiro masc. e fem., e piso inferior refeitório, vestiário masc. e fem. e guarita;
* Pátio de 3.300m² calçado aprox;
* Expectativa de finalizar julho/2025.

- Dados do terreno:
* Terreno 8.840m²;
* Cercado de Alambrado;
* Água (Poço Semi-Artesiano);
* Energia trifásica 75kwa;
* Rotatória na Frente;
* Rua Calçada;
* Escritura Individual;
* Urbano;
* Área Industrial;
* Rua com Iluminação;
* 3.5km da Fernão Dias.
* Valor do aluguel é R$25,00 o metro.

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Localização

Água Comprida, 10 - Água Comprida, Cambuí - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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