Galpão para Aluguel , 724 m² por R$ 60.000

Galpão para Aluguel , 724 m² por R$ 60.000 GA0426
Vila Dusi, São Bernardo do Campo - SP

3 Banheiros
26 Vagas
724m2
876m2 Totais

galpao centro

Perfeito! Aqui está um anúncio completo, pronto para publicação em portais, redes sociais ou WhatsApp:

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Galpão/Salão Comercial para Locação Centro de São Bernardo do Campo

Localização privilegiada, no coração comercial da cidade ideal para grandes marcas, centros de distribuição, academias, mercados, igrejas ou varejo em geral.

Imóvel com fachada de alta visibilidade e excelente presença de rua.

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Área do Terreno: 876,19 m²
Área Construída: 724,84 m²
Pé-direito: 7 metros

Estrutura interna:
- 1 banheiro masculino
- 1 banheiro feminino
- 1 banheiro para pessoas com deficiência
- 1 cozinha

Estacionamento:
- Recuo frontal com aproximadamente 14 vagas
- Lateral com aproximadamente 12 vagas

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Diferenciais:
- Excelente iluminação natural
- Ótima ventilação
- Zoneamento comercial
- Fácil acesso à Rod. Anchieta e principais avenidas

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Localização

Avenida Newton Monteiro de Andrade, 70 - Vila Dusi, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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