Galpão para Aluguel , 7560 m² por R$ 172.700 BA0045_GREEN

Cidade Industrial, Curitiba - PR

GALPÃO CIDADE INDUSTRIAL

O galpão sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que economizam energia elétrica.
Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa.
A localização na Cidade Industria com fácil acesso à BR 116 à 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul.

IMÓVEL:
* Pé direito entre 12 e 21 m;
* 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada;
* Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V);
* Capacidade de 10ton/m²;
* Piso usinado;
* 02 vestiários;
* 02 Bwc;
* Ar comprimido;
* Estacionamento para 150 veículos.
Condomínio industrial oferece oportunidade única de locação, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena pela BR-116 (Contorno Leste). Oferece alguns equipamentos já instalados, pé direto alto (entre 12 e 21 m²), 10 pontes rolantes e capacidade entre 2 e 10 toneladas, piso usinado com capacidade para 10ton/m², ar comprimido e espaço administrativo.
Poderá ser adaptado para diversos layouts, elétrica trifásica, central de resíduos, e estacionamento.
Principais características do condomínio industrial:
Estrutura completa de estacionamento, prédio de apoio, vestiários e restaurante, garantindo comodidade e conforto para os funcionários.
Vigilância com circuito fechado de TV e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para suas operações.
Portaria blindada 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso.
Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), contribuindo para a sustentabilidade ambiental.
Serviço de jardinagem e manutenção, mantendo as áreas comuns em perfeito estado.
Estrutura classe A, garantindo alta qualidade e padrões elevados.
Galpões modulares e monousuários, oferecendo opções flexíveis de acordo com as necessidades da sua empresa.
Permitindo espaço vertical amplo para armazenamento e operações.
Refeitório e ambulatório, proporcionando comodidade para os funcionários.
Além disso, o condomínio oferece um sistema de monitoramento eficiente para garantir a segurança das suas operações. A localização estratégica na Cidade Industrial de Curitiba permite fácil acesso a importantes vias de transporte.

Os valores para locação são de R$ 22,00/m², com condomínio de R$ 4,50/m². O piso suporta uma sobrecarga de até 6 ton/m², garantindo acomodação segura de cargas pesadas.
CONDOMÍNIO:
* Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo;
* Água: Rateio;
* Energia: Conforme utilização;
* Portaria 24 horas;
* Utilização do espaço destinado a refeição, com rodízio entre os locatários;
* Portaria 12 horas TDS;
* Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral;
* Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral;
* Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral;
* Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual;
* Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas;
* Jardinagem;
* Limpeza: áreas comuns.

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 215.875,00
Bonificação: R$ 43.175...