Galpão à Venda, 720 m² por R$ 2.900.000

Galpão à Venda, 720 m² por R$ 2.900.000 880
Vila Gea, São Paulo - SP

4 Banheiros
720m2

Prédio comercial com galpão industrial Perto da Av Sabará e Marginal Pinheiros

Prédio comercial com galpão industrial.

Prédio comercial com 242m² de área de escritório, com pequena recepção no térreo, 1º piso 3 salas, pequena cozinha, 4 wc e copa. 2º piso 2 salas e 2 wc. Galpão industrial com 601m² pé direito de 8 m . Mezanino de 114m².
Excelente localização. Fácil acesso a Av. N. Sra. do Sabará, Av. Nações Unidas e Av. Interlagos. No entorno bancos e comércio em geral....


Área total: 950 m
Terreno: 24x30 = 720m2
IPTU 3.756,14 mensais


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Localização

Rua dos Marianos, 455 - Vila Gea, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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