Galpão à Venda, 1600 m² por R$ 8.000.000

Galpão à Venda, 1600 m² por R$ 8.000.000 GA0022
, Cachoeiras de Macacu - RJ

4 Banheiros
1600m2
7100m2 Totais

Galpão à venda, 1600 m² por R$ 8.000.000,00 - Centro - Cachoeiras de Macacu/RJ

Galpão logístico com fábrica de gelo em Itaboraí Estrutura completa e localização estratégica!

Imóvel diferenciado com 7.100m² de área total, oferecendo infraestrutura moderna e pronta para grandes operações logísticas e industriais, além de contar com fábrica de gelo em funcionamento.

Detalhes do imóvel:
- Área total de 7.100m²
- Área construída de 1.600m²
- Pátio de manobra com 4.000m²
- Pé-direito alto e piso nivelado
- Estrutura moderna e bem conservada

Infraestrutura:
- 2 poços profundos
- Estação de tratamento com reservatório de 80 mil litros
- Estação de energia com transformadores de 500 Kva e 75 Kva
- Máquinas de gelo em cubo e escama com alta capacidade produtiva
- Casa de apoio com varanda, refeitório, cozinha, dormitório, 2 escritórios e 2 banheiros

Diferenciais:
- Localizado a apenas 6 km do Polo Gaslub Itaboraí
- Fácil acesso a rodovias, portos e aeroportos
- Lago artificial decorativo e jardim com palmeiras imperiais

Valor de venda: R$ 8.000.000
Código: GA0022

Observações:
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- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

, Cachoeiras de Macacu - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.