Galpão para Aluguel , 16822 m² por R$ 45

Galpão para Aluguel , 16822 m² por R$ 45 GA0178
Jardim Paulo VI, São Paulo - SP

16822m2
70000m2 Totais

Galpão para locação na Raposo Tavares, BTS/ Pré locação

Centro de distribuição em início de construção com projeto aprovado. Localizado a 450 m da Rodovia Raposo Tavares, 5 km do Rodoanel Mário Cotas e a 7 km da Marginal Pinheiros. Primeiro galpão com 2 pavimentos e Cross- docking em ambos pavimentos..
Principais características:
- Pé direito de 8m;
- Resistência do piso: 6 t/m² - 3 t/m²;
- 88 docas com niveladoras;
- Espaço entre colunas de 28m X 24 m;
- Sprinklers K25, sistema de incêndio J4;
- Iluminação em LED e natural;
- Portaria blindada e segurança 24h;
- Rua de circulação interna para autos.
São 7 módulos no piso térreo e mais 6 módulos no 1º pavimento, com variação de medidas da área total de cada módulo de 2.975 m² a 3.755m². Disponibilidade para BTS e Pré-locação.

Características

  • Condomínio fechado

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Jardim Paulo VI, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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