Galpão para Aluguel , 634 m² por R$ 12.000

Galpão para Aluguel , 634 m² por R$ 12.000 1321
Santa Rosa, Caruaru - PE

634m2 Totais

Galpão em Indianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, estrutura funcional e fácil acesso às principais rotas logísticas da região. Este galpão foi planejado para atender operações de armazenamento, distribuição, transporte e produção, oferecendo praticidade e eficiência para o seu negócio.

DESTAQUE DE LOCALIZAÇÃO
Situado em uma região com acesso rápido à BR-232 e à Avenida José Rodrigues de Jesus, o imóvel está inserido em um ponto privilegiado para empresas que dependem de mobilidade e agilidade no transporte de mercadorias. O acesso ocorre por vias amplas e pavimentadas, facilitando a circulação, carga, descarga e manobras de caminhões e carretas. Além da excelente conectividade com os principais corredores logísticos de Pernambuco, a localização permite que as operações ocorram fora das áreas de maior congestionamento da cidade, reduzindo tempo de deslocamento e aumentando a produtividade da sua empresa.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 634 m² de área útil total
- 400 m² de área livre no térreo
- 234 m² de mezaninos, distribuídos em duas alas
- Pé-direito com 5 metros de altura
- Portão de acesso com 4,20 m de largura e 4,50 m de altura
- Excelente aproveitamento para armazenagem vertical
- Estrutura ideal para escritórios administrativos, estoque leve e operações logísticas

DIFERENCIAIS
- Fácil acesso para veículos de grande porte
- Região adequada para operações logísticas e industriais
- Estrutura versátil para diversos segmentos
- Excelente relação entre área construída e funcionalidade
- Localização estratégica para distribuição regional

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
- Opção 1: aluguel com água e IPTU inclusos
- Opção 2: pacote completo com água, IPTU e energia inclusos

Ideal para transportadoras, centros de distribuição, depósitos, indústrias leves, e-commerce, empresas de logística e operações comerciais que necessitam de espaço, praticidade e localização estratégica.

Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua operação.

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Imobiliária Amancio

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Localização

Avenida Capibaribe - Santa Rosa, Caruaru - PE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.