Galpão para Venda/Aluguel , 4000 m² por R$ 17.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 4000 m² por R$ 17.000.000 GA1023
São Benedito (Jordanésia), Cajamar - SP

2 Banheiros
25 Vagas
4000m2
6041m2 Totais

Galpão, 4000 m² - venda por R$ 17.000.000,00 ou aluguel por R$ 81.800,02/mês - Centro - Cajamar/SP

Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região

Galpão pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição, em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo.

Especificações do Imóvel:

Área de terreno: 6.041 m²
Área construída coberta: 4.000 m²
Divisão: 2 módulos (1.705 m² e 2.016 m²)
Pé-direito livre: 9 metros
Vagas de estacionamento: 25

Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e indústrias
Localização estratégica para otimizar transporte e abastecimento na Grande SP
Flexibilidade de uso com dois módulos independentes

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Vila Nova, 332 - São Benedito (Jordanésia), Cajamar - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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