Galpão à Venda, 600 m² por R$ 18.000.000

Galpão à Venda, 600 m² por R$ 18.000.000 GA0600
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
600m2

Galpão à venda, 600 m² por R$ 18.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Galpão comercial para vender na Rua Oscar Freire com 600 m², precisa de reforma, localização privilegiada em Pinheiros, pé direito alto e em vão livre, escritório, 2 banheiros e 2 vagas cobertas na frente.

Localização privilegiada com toda a completa infraestrutura de Pinheiros, região do Hospital das Clínicas, a 3 quadras da Faculdade de Medicina, alta densidade demográfica, lançamento e entrega de diversos empreendimentos residenciais e comerciais, hotéis, bancos, Hospital das Clínicas, imóvel ideal para comércio e serviços que atendam a demanda do público A e B, clínicas, consultórios, mercados, mercados de carnes, pet shops, restaurantes, drogarias, lojas, assistências técnicas, serviços, facilidade de chegada e saída de cargas e entregas.

Localização estratégica com facilidade de transporte público por diversas linhas na Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo VI, a 200 metros da estação de metrô Sumaré da Linha 2 Verde, ruas arborizadas, ciclofaixas, ciclovias, facilidade de acesso à Av. Paulista, centro, Perdizes, Pinheiros, saída direta, rápida e fácil para a Marginal Tietê via Allianz Park, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, terminal Barra Funda, Saída direta para a Marginal Pinheiros pela Av. Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Vila Madalena, Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi.

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Localização

Rua Oscar Freire, 2198 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.