Galpão à Venda, 560 m² por R$ 1.250.000

Galpão à Venda, 560 m² por R$ 1.250.000 GA0064_LARES
Vila Celeste, São Paulo - SP

4 Banheiros
5 Vagas
560m2

Galpão comercial para venda, 560m²

Galpão de 560 m² na Casa Verde Alta Espaço Amplo e Funcional para Diversos Negócios

Este galpão de 560 m² de área útil está localizado na região da Casa Verde Alta, um bairro estratégico de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Casa Verde. A estrutura do imóvel é ideal para empresas, indústrias, depósitos, centros logísticos, oficinas, distribuidoras e diversas outras atividades comerciais que necessitam de um espaço amplo, seguro e bem estruturado.

Características e Funcionalidades do Galpão:
Área Total de 560 m² Espaço amplo e bem distribuído para acomodar diferentes tipos de operação.
Pé-Direito Elevado Permite o armazenamento de grandes volumes e a movimentação eficiente de mercadorias.
Piso Industrial Reforçado Suporta carga pesada, ideal para estoque, maquinários e veículos de grande porte.
Área Administrativa Escritórios equipados para gestão e operação eficiente do negócio.
Banheiros e Vestiários Infraestrutura completa para funcionários e equipe operacional.
Portão de Acesso Amplo Facilita a entrada e saída de caminhões e veículos de carga.
Sistema de Ventilação e Iluminação Natural Redução de custos operacionais e ambiente mais confortável para os colaboradores.
Rede Elétrica e Hidráulica Adequadas Preparado para diferentes tipos de atividades industriais e comerciais.
Área para Refeitório e Descanso Espaço dedicado para o bem-estar da equipe.
Estacionamento Possibilidade de vagas para veículos de funcionários e visitantes.
Segurança e Facilidade de Acesso Região com excelente infraestrutura e opções de transporte público.

Este galpão é uma oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, estruturado e versátil para suas operações.

Localização Estratégica
A Casa Verde Alta é um bairro consolidado e de fácil acesso para diversas regiões da cidade, próximo a fornecedores, clientes e centros comerciais.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Teodureto de Camargo, 95 - Vila Celeste, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.