Galpão para Aluguel , 5200 m² por R$ 70.000

Galpão para Aluguel , 5200 m² por R$ 70.000 BA0022_DISKG
Campanário, Diadema - SP

5200m2
5500m2 Totais

Galpão / Barracão para locação, Diadema, SP CODIGO 35204

Prédio Industrial e Comercial com Galpão Próximo da Rodovia dos ImigrantesEste é um excelente prédio industrial e comercial com galpão em uma localização privilegiada, próximo ao km 12 da Rodovia dos Imigrantes. Com fácil acesso, fica a apenas 250 metros da Parada Divisa do Trólebus da linha Jabaquara, oferecendo praticidade e conveniência para os funcionários e clientes.

Além disso, o imóvel está estrategicamente localizado próximo a pontos de ônibus, indústrias e comércios, o que proporciona um ambiente propício para o crescimento dos negócios.

Com uma área construída de 5.200 metros, esse prédio industrial e comercial é espaçoso e oferece todas as facilidades necessárias para operações eficientes. A área da fábrica, por exemplo, possui 2.000 metros, garantindo espaço amplo para produção e armazenamento.

O terreno do imóvel possui uma área total de 5.500 metros, proporcionando espaço suficiente para manobras e estacionamento de veículos, além de possuir uma doca de carga com capacidade para até 7 caminhões simultaneamente.

Outra vantagem desse imóvel é a altura do pé direito, que é alto, garantindo um ambiente espaçoso e com excelente aproveitamento vertical.

Não perca a oportunidade de adquirir esse prédio industrial e comercial em uma localização estratégica e com todas as facilidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Luiz Lawrie Reid - Campanário, Diadema - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.