Galpão à Venda, 524 m² por R$ 2.700.000

Galpão à Venda, 524 m² por R$ 2.700.000 GA1625
Vila Lageado, São Paulo - SP

2 Banheiros
524m2
544m2 Totais

Galpão à venda, 524 m² por R$ 2.700.000,00 - Vila Lageado - São Paulo/SP

Galpão Comercial com Estrutura para Expansão 544 m² de Terreno / 524 m² Construídos
Excelente oportunidade para investidores e empresas!
Imóvel versátil, com estrutura preparada para expansão vertical de até 5 pavimentos, localizado em área estratégica.

Detalhes do Imóvel:
Terreno: 544 m²
Área construída: 524 m²
Frente: 24 m²

Ambientes internos: 3 espaços no térreo, cozinha, vestiário e 2 banheiros.

Salão lateral (1º andar): 100 m², com entrada independente.

Subsolo: salão de 90 m² com acesso por rampa; possibilidade de entrada de veículos mediante adaptação.

Diferenciais:
Estrutura reforçada para construção de até 5 andares;
Entradas independentes (lateral e rampa);
Ampla área construída, ideal para uso comercial, industrial ou misto;
Espaços flexíveis que podem ser adaptados para depósito, escritório, academia, oficina ou showroom.

Potencial:
Este imóvel é perfeito para quem busca investimento com alto potencial de valorização, seja para ampliar negócios já existentes ou desenvolver novos projetos.
Ampla área construída em relação ao terreno, aproveitando bem o espaço.
A 2 minutos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Hipermercado, loja de pet shop, diversos restaurantes, um bairro com as melhores facilidades para seu dia a dia.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1625.

Características

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Cangati, 157 - Vila Lageado, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA5690149 - Galpão na Rua Cangati, 157, Vila Lageado em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda - 10918-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.