Galpão para Aluguel , 280 m² por R$ 15.000

Galpão para Aluguel , 280 m² por R$ 15.000 GA0006
Jardim Bela Vista, Rio das Ostras - RJ

2 Banheiros
280m2
540m2 Totais

Galpão para alugar, 280 m² por R$ 15.141,67/mês - Jardim Bela Vista - Rio das Ostras/RJ

Imagine acessar um galpão estrategicamente posicionado no Jardim Bela Vista, em Rio das Ostras, que alia 280 m² de área construída a um terreno de 540 m², de frente para Rodovia Amaral Peixoto, ideal para investidores que buscam diversificação e alta liquidez.

Erguido em 2015, o imóvel conta com acabamento em cerâmica e iluminação natural que realça o pé-direito duplo, potencializando o aproveitamento de espaço para armazenagem, operações logísticas ou mesmo coworkings especializados.

Ao todo são oito salas flexíveis perfeitas para escritórios, almoxarifado ou áreas técnicas , dois banheiros e uma cozinha preparada para atender equipe operacional, tudo com infraestrutura independente de água de poço, reduzindo custos fixos.

Localizado a poucos minutos de restaurantes, farmácias, escolas e do ponto de acesso à rodovia que leva à lagoa e à praia, oferece conveniência e fluxo contínuo de clientes e colaboradores.

Este galpão traduz eficiência e praticidade, transformando cada metro quadrado em potencial de retorno a médio e longo prazo.

Aproveite esta chance de inserir em seu portfólio um ativo versátil, de fácil gestão e alto apelo comercial: consulte condições e garanta já sua próxima fonte de receita.

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Livia Reis Imóveis

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Localização

Jardim Bela Vista, Rio das Ostras - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.