Galpão à Venda, 517 m² por R$ 6.500.000 LJ0001_LUNA

Pinheiros, São Paulo - SP

Pinheiros ocupa a segunda posição no Índice de Desenvolvimento Humano na cidade de São Paulo e o maior índice de aprovação dos moradores, segundo dados da Prefeitura de São Paulo. Após a recente revitalização no Largo da Batata, que incluiu uma grande reforma na região, um grande terminal de ônibus e novas estações de metrô, o bairro atraiu a atenção de grandes empreendimentos residenciais e comerciais.
O bairro é conhecido como um bairro que recebe pessoas das origens mais diversas: estudantes, empresários, músicos e artistas. Da mesma forma, o comércio é amplo e variado: restaurantes moderninhos, bares, escritórios de grandes empresas, shoppings luxuosos e lojas populares. Parques, hospitais renomados, escolas e universidades de excelência também estão próximas. Os moradores podem aproveitar o mix de espaços residenciais e comerciais para fazer muitas coisas caminhando.
Laje comercial localizada no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termo acústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
O prédio possui:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
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