Galpão à Venda, 490 m² por R$ 1.800.000 10735

Centro, Santo André - SP

Galpão / Barracão para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Santo André / SP.

Possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem.

Área Privativa de 490,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 13.800,00.

Acabamentos: MEZANINO 90 M², PÉ DIREITO 3,50 M, PISO FRIO, VESTIÁRIO COM WC.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PETS SHOPS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores visionários: um galpão estrategicamente localizado no coração de Santo André, no bairro Centro. Este imóvel é a definição de versatilidade e potencial, com uma área privativa generosa de 490 m² que acomoda diversas possibilidades de negócios. A infraestrutura robusta inclui quatro banheiros e três vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. O espaço ainda conta com um mezanino de 90 m², ideal para escritórios ou áreas administrativas, maximizando o uso do espaço vertical e proporcionando uma visão panorâmica do ambiente.

O galpão destaca-se pela sua localização privilegiada, cercado por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, escolas, farmácias e drogarias. Para os amantes das compras e lazer, a proximidade com supermercados, açougues, padarias e até mesmo um shopping center garante que todas as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. Além disso, o entorno oferece opções variadas de entretenimento e bem-estar como clubes de tênis, academias, parques e até pet shops. Essa localização estratégica não apenas facilita o dia-a-dia dos usuários do espaço como também aumenta significativamente o valor agregado do investimento.

Pensando em funcionalidade e durabilidade, o galpão possui acabamentos com piso frio resistente e pé direito de 3,50 metros que proporciona ventilação adequada ao