Galpão para Venda/Aluguel , 4610 m² por R$ 25.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 4610 m² por R$ 25.000.000 BA0004_CAFZ
Jardim Emicol, Itu - SP

15 Banheiros
28 Vagas
4610m2

Galpão / Barracão para venda e locação, Jardim Emicol, Itu, SP

Excelente galpão para logistica , industria e tambem escritorio
Memorial/áreas
Pavimento térreo
2520,02 m2 (1658 m2 de área privativa e 862,02 m2 de áreas comuns
Vagas de estacionamento de ocupação proporcional: 28
Área privativa - térreo - 1658 m2 divididos em
1. 400 m2 de galpão com pé direito de 8,20m (para depósito/estoque ou
possibilidade de mezanino)
2. 634 m2 de galpão com pé direito de 3,94m (produção ou escritório)
3. 624 m2 de escritório com piso/forro/ar condicionado
Áreas comuns (862,02 m2)
1Recepção, Corredor de acesso, Refeitório, Cozinha, Área de Serviço, Sala de
treinamento, Área de Coffee Break, Sanitarios
Entrada de força: 300 KVA
Pavimento superior (área privativa)
2090,30 m2 (escritório)

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Marginal Emicol, 5 - Jardim Emicol, Itu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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