Galpão para Venda/Aluguel , 2100 m² por R$ 9.450.000

Galpão para Venda/Aluguel , 2100 m² por R$ 9.450.000 GA0153
Embu Mirim, Itapecerica da Serra - SP

4 Banheiros
15 Vagas
2100m2
4427m2 Totais

Galpão, 2100 m² - venda por R$ 9.450.000,00 ou aluguel por R$ 52.442,78/mês - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

Galpão em construção localizado na BR116, Itapecerica da Serra, zona industrial, em um terreno de 4427 m², área construída de 3356 m², sendo 2100 m² de área fabril, pé direito de 12m, piso com capacidade de 6 ton/m², energia trifásica, 4 docas, uma rampa, AVCB completo, 15 vagas de garagem, telhado com placas foto voltaicas e áreas de apoio com, guarita, recepção, escritório, sala de reunião, copa, refeitório, vestiários e banheiros PNE.

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Embu Mirim, Itapecerica da Serra - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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