Galpão para Aluguel , 770 m² por R$ 45.000

Galpão para Aluguel , 770 m² por R$ 45.000 BA0125_JM
Zona Industrial (Guará), Brasília - DF

2 Banheiros
10 Vagas
770m2
4030m2 Totais

Galpão Industrial para Locação, com 770 m², em um terreno de 4030m², com ponte rolante e 1 escritor

Excelente oportunidade para uma empresa que busca um galpão moderno e estrategicamente localizado em Brasília. Trata-se de um galpão logístico com 770 m² de área útil, dentro de um terreno com 4030 m² de área total, construído em 2015 e atualmente desocupado. Situado na Zona Industrial do Guará, a propriedade oferece fácil acesso a importantes vias de trânsito, facilitando a logística de transportes e distribuição. Com amplo espaço interno e layout funcional, o imóvel é ideal para atividades de armazenagem, logística ou produção. Sua localização privilegiada, dentro do polo industrial de Brasília, proporciona excelente visibilidade e proximidade a fornecedores, clientes e mão de obra qualificada. Aluguel mensal de R$ 45.000,00, uma oportunidade para quem busca expandir suas operações em uma região estratégica da capital federal.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Setor SCIA Quadra 12 Conjunto 1 - Zona Industrial (Guará), Brasília - DF

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.