Galpão à Venda, 3805 m² por R$ 15.000.000

Galpão à Venda, 3805 m² por R$ 15.000.000 3204071
Bento Ribeiro, Rio de Janeiro - RJ

3805m2

Galpão, e terreno com 3.805m², à venda ou Locação em Rio de Janeiro, entre Vila Valqueire e Bento Ribeiro. Esse imóvel é

Galpão, e terreno com 3.805m², à venda ou Locação em Rio de Janeiro, entre Vila Valqueire e Bento Ribeiro.

Esse imóvel é um galpão logístico localizado na Est. Intendente Magalhães, entre Vila Valqueire e Bento Ribeiro , no Rio de Janeiro, ideal para quem busca um espaço amplo e funcional. Com uma área total e útil de 3.805 metros quadrados, esse galpão oferece diversas possibilidades de uso. Imóvel composto de: 1º pavimento, hall de entrada, recepção, 2
salas para escritório, sala de estar, banheiro, 2º pavimento, sala estar, área formando 3 salas através de
divisórias, lavabo, banheiro; fundos com vestiário para funcionários, banheiro masculino e feminino e área de serviço. Edifício central, imóvel possui outro anexo 1º pavimento, almoxarifado 2 salas recepção e banheiro; 2º pavimento hall, seis salas, cozinha dois banheiros, tendo acesso pelo fundo; Edifício 1º pavimento, área de trabalho 2º pavimento deposito, anexo dois banheiros. Área externa, térreo com espaço para pintura automotiva; espaço com elevadores automotivos; espaço para lavagem
automotiva, espaço para montagem automotiva. Proporcionando um ambiente versátil e adaptável às necessidades do negócio.

A infraestrutura desse galpão também inclui escritório e cozinha, além de divisórias, banheiros. São detalhes que garantem organização e praticidade, tornando o espaço ainda mais funcional, Pois o mesmo é composto com um terreno dando acesso a rua Óbidos com 342 m².

Em relação à localização, esse imóvel está próximo de escolas e hospitais, o que é vantajoso tanto para a equipe de trabalho quanto para a clientela. A região de Vila Valqueire e Bento Ribeiro possui uma infraestrutura completa, com fácil acesso e diversos serviços disponíveis nas proximidades.

É importante ressaltar que o imóvel não está mobiliado, o que possibilita a personalização conforme as necessidades e preferências de cada negócio. Com um valor de venda de R$ 15.000.000,00, esse galpão logístico é uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento.

Se você procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, não deixe de conhecer esse galpão logístico entre Bento Ribeiro e Vila Valqueire em frente a Est. Intendente Magalhães. Agende uma visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única para o crescimento do seu negócio.

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Localização

Rua Silindra - Bento Ribeiro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.