Galpão para Aluguel , 2541 m² por R$ 90.000

Galpão para Aluguel , 2541 m² por R$ 90.000 BA0619_HH
Santa Rosa, Vinhedo - SP

5 Banheiros
120 Vagas
2541m2
37260m2 Totais

Galpão 2.541m² em terreno de 37.260m² na Av. Independência Vinhedo

Galpão para locação localizado na Avenida Independência, 4385, Jardim Santa Rosa, Vinhedo/SP.

Imóvel com terreno de 37.260m², composto por dois galpões. O principal possui 2.500m² de área construída, com pé-direito de 8 metros, refeitório, banheiros, auditório, recepção e piso superior com três salas amplas para escritório. O segundo galpão possui 350m² de área livre, ideal para depósito.

Área externa com portaria, estacionamento para mais de 100 veículos, incluindo 20 vagas internas, e amplo pátio para manobra de caminhões. Terreno plano e arborizado.

Localizado em uma das principais avenidas de Vinhedo, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às rodovias.

Ideal para empresas de logística, indústrias leves, academias, escolas, centros de distribuição ou gastronômicos.

Aluguel: R$ 90.000/mês
IPTU: R$ 4.985/mês
Área construída: 2.541m²
Área total: 37.260m²

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Vicente Rotella, 4385 - Santa Rosa, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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