Galpão para Venda/Aluguel , 296 m² por R$ 1.400.000

Galpão para Venda/Aluguel , 296 m² por R$ 1.400.000 GA0207
Jardim Maracanã, Valinhos - SP

2 Banheiros
4 Vagas
296m2
360m2 Totais

Galpão Comercial Novo 360 m² - Jardim Maracanã / Morumbi - Valinhos/SP

Excelente Barracão novo comercial e indústria leve, em fase de construção, possui área de 360m², de terreno sendo 296,88m² de barracão e 44,68 m² de mezanino. Conta com 2 banheiros. Duas entradas com altura para entrada de caminhão baú, estacionamento em frente para até 4 carros, piso com sustentação para empilhadeira, telhas termo acústicas, grade protetora nas portas proporcionando mais segurança.
Previsão de entrega em 05/2025.

Localização Privilegiada Próximo: Hospital Galileo; Shopping Valinhos; Colégio Porto Seguro; Supermercados, colégios e faculdades, ao lado de Vinhedo e da saída para as rodovias. Ao lado de Supermercados, postos de gasolina, das principais Avenidas da cidade de Valinhos e Vinhedo.

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Localização

Jardim Maracanã, Valinhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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