Galpão para Aluguel , 34033 m² por R$ 715.000

Galpão para Aluguel , 34033 m² por R$ 715.000 BA0009_JRHX
Vila Maringá, Jundiaí - SP

34033m2

Galpão / Barracão para locação, Vila Militar, Jundiaí, SP

Este galpão logístico para locação em Jundiaí, Vila Militar, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área útil de 34033.33 m², este imóvel oferece uma estrutura versátil que pode atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, este galpão é ideal para empresas que buscam facilidade logística e visibilidade.O imóvel apresenta um espaço amplo e bem distribuído, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do locatário. Sua área útil generosa oferece potencial para armazenamento, produção ou distribuição, atendendo a diferentes segmentos de mercado. Além disso, sua desocupação atual proporciona flexibilidade de uso imediato, sem necessidade de espera para início das atividades.

Não perca a oportunidade de conhecer este galpão logístico em uma localização privilegiada de Jundiaí. Com um valor de locação de R$ 715.000, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para empresas que buscam expandir suas operações. Agende uma visita e descubra de perto todos os benefícios e possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.
Área Construída: 34.033,33 m2
Área de Terreno: 112.980 m2
Armazém
Área administrativa
Pé-Direito de 10,42 m
Pátio de Manobras e Estacionamento
Refeitório
Cozinha
Vestiários
Estacionamento
Portaria
WCs
33 Docas
Sobrecarga do Piso de 6 TF/m2
Transformador 1000 KVa
Gerador WEG/CUM /GTA 450/405 Kva
Aquecedor de água (400 litros)
Reservatório elevado 750 m3
Sistema SPDA:
(Para-raios tipo Franklin e Gaiola de Faraday)
Sistema de combate a incêndio

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro, 1111 - Vila Maringá, Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.