Galpão para Aluguel , 246 m² por R$ 9.000

Galpão para Aluguel , 246 m² por R$ 9.000 GA0202
João XXIII, Vinhedo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
246m2
310m2 Totais

Galpão para alugar, 246 m² por R$ 9.250,00/mês - Nova Vinhedo - Vinhedo/SP

Galpão para locação no bairro Nova Vinhedo em Vinhedo/SP.

Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso no bairro Nova Vinhedo, este galpão oferece excelente infraestrutura para diversos tipos de negócios.

Características principais:

Fachada em vidro: Proporciona ótima visibilidade e estética moderna.
Pé direito alto: Ideal para armazenagem de produtos de grande porte ou para empresas que necessitam de maior espaço vertical.
Piso em concreto: Garantia de durabilidade e resistência para o fluxo de veículos e movimentação de mercadorias.
Porta automática de 5 metros de altura: Facilita o acesso para caminhões e veículos de grande porte, proporcionando maior praticidade no dia a dia.
Banheiros: O galpão conta com 4 banheiros, oferecendo comodidade para os colaboradores.
Copa/cozinha: Espaço dedicado para alimentação e descanso dos funcionários.
Mezanino: Área adicional que pode ser utilizada como escritório ou para outras funções administrativas.
Iluminação em LED: Proporciona economia de energia e melhor visibilidade dentro do galpão.
Carregador para veículo elétrico: Pensando no futuro, o galpão possui um dispositivo para carregamento de veículos elétricos.
Estacionamento: Disponível para até 4 veículos.

Dados do imóvel:

Área total/terreno: 310,50 m²
Área construída/útil: 246,07 m²

Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conferir!

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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.