Galpão para Venda/Aluguel , 3000 m² por R$ 24.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 3000 m² por R$ 24.000.000 GA0038_CIG
Vila Endres, Guarulhos - SP

6 Banheiros
40 Vagas
3000m2

Galpão Comercial à VENDA ou LOCAÇÃO, 3.000 m2, VILA ENDRES, GUARULHOS - SP Próximo ao Internacional

Galpão Locação ou Venda
Atende diversas finalidades!
Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos
Excelente Ponto Comercial


Ótimo Galpão Comercial / Industrial / Centro de Distribuição


Área Terreno 3.000 m2
Área Construída 2.800m2
Pé direito 10 metros


Localização Privilegiada: Região com Grande Parque Industrial, Centro de Distribuição de Empresas Logísticas, com mais de 100 Empresas instaladas de pequeno a grande porte ao redor, e diversos condomínios residenciais, ao lado do Internacional Shopping Guarulhos, fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra / Rodovia Fernão Dias / Terminal de Cargas Fernão Dias.

Ponto estratégico na região, ideal para instalação de Atacadista em Geral, Atacarejo, Supermercado, Universidade, Igreja, Centro de Compras, Comércio de Grande Porte, Centro de Distribuição ou Industria em Geral...


Valor da locação R$200.000,00 NEGOCIÁVEL

ou

Valor de Venda R$24.000.000,00


Fábio Cardoso
Corretor de Imóveis
CRECI SP 60.625 F


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Cardoso Imóveis Guarulhos, Alugando e Vendendo Os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região!
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Carlos Ferreira Endres, 184 - Vila Endres, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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